Бизнес идеи для малого бизнеса: агентство недвижимости

Бизнес идеи для малого бизнеса: агентство недвижимости

Покупка жилья – одно из самых важных событий в жизни любого человека. Поэтому, чтобы обезопасить себя от всякого рода неприятностей, для покупки жилья люди обращаются в агентства недвижимости. Однако, сделки с агентствами тоже бывают небезопасными – в новостях часто бывают сюжеты о риэлторах-мошенниках и бандитах, отбирающих квартиры. 100% гарантию могут дать только самые крупные агентства, чье имя на слуху уже много лет. Но такая гарантия почти всегда обуславливает соответствующую стоимость услуг. Поэтому у молодых агентств всегда есть возможность пробраться на этот сложный рынок и занять на нем хоть и небольшую, но свою долю.


Рассматривая этот бизнес план агентства недвижимости, мы просчитаем затраты и доходы этого бизнеса.

Расчет затрат (разовые)


Оргтехника (один и более компьютер + ноутбук, с выходом в интернет) — от 15 000 рублей.

Расчет затрат (постоянные)


Аренда офиса (от 10 квадратов) – от 5000 рублей.

Рекламный бюджет (объявления, наружная реклама, реклама в интернете) – от 15000 рублей

Зарплата (2 риэлтора) – от 20 000 рублей + 15 000 рублей на компенсацию ГСМ.

Расчет прибыли


Чтобы правильно рассчитать прибыль, необходимо спрогнозировать количество продаж в месяц. Предположим, каждый риэлтор будет продавать по квартире в неделю. Это 8 квартир в месяц. Взяв за среднюю цену квартиры сумму в 2 млн рублей и 5% вознаграждения, можно сосчитать, что месячный доход будет составлять 800 тысяч рублей. Это средняя цифра работы агентства примерно через год деятельности. В первые месяцы на нее рассчитывать не стоит.

Расчет окупаемости


При вышеописанном доходе, посчитаем чистую ежемесячную прибыль: 800 000 – (5000 + 15000 + 35000) = 745 000 рублей. Также следует учесть, что обычно риэлторам платят процент от полученного вознаграждения, что их сильно мотивирует на работы с результатом. Поэтому чистая прибыль меньше на 20-30%.

Вывод


Этот бизнес план агентства недвижимости наглядно показал нам, что это очень прибыльное дело. Первоначальные затраты могут окупиться уже после первой проданной квартиры. Одно из трудных мест этого бизнеса – реклама и жесточайшая конкуренция. Бывает так, что за право продавать одну квартиру борются сразу несколько агентств, предлагая более низкий процент. Поэтому не стоит полагаться на сиюминутную прибыль и выделять значительные средства в рекламный бюджет.

304
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Похожие статьи
Идеи малого бизнеса

Идеи малого бизнеса

Если у вас есть очень небольшой бюджет, вы можете попробовать и применить следующие 50 бесплатных ме

Идея для бизнеса: Шахматный клуб

  В данной статье мы рассмотрим возможность извлечения прибыли от организации шахматного клуба.

Провал бизнеса: основные причины

Дело, которое начинает предприниматель, само по себе никогда не рушится.
Идеи бизнеса на дому

Идеи бизнеса на дому

Возможность заработать дома и какие способы есть для этого, попробуем рассказать в этой небольшой ст
История бизнеса

История бизнеса

В этот период бизнес работал следующим образом: торговцы(купцы) покупали и продавали товары на рынк
Выбираем идею для интернет-бизнеса

Выбираем идею для интернет-бизнеса

Причем, создать и поддерживать эти ресурсы - это только часть пути к успешному бизнесу.
Бизнес идеи, как определиться?

Бизнес идеи, как определиться?

Если вы решили открыть свой бизнес, но не знаете что конкретно вам интересно, то совершенно не стоит

Как найти бизнес-ангела? Рекомендации соискателю инвестиций

Чаще всего к поиску и подбору бизнес-ангелов прибегают те фирмы, которые создали какую-либо новин

Как открыть бизнес по ремонту квартир

Чтобы открыть собственную компанию, предоставляющую профессиональные услуги по ремонту квартир, не п

Маленький бизнес на частном детском саде

Сегодня очень остро стоит проблема с детскими садами практически в каждом регионе.